brand logo navigation
Üzemzavarelhárítás
Gyorsszolgálat
Tervezett kivitelezés · hálózatfelújítás · korszerűsítés

Épületgépészeti kivitelezés víz-, villamos- és gázhálózatok, fűtésrendszerek és csatornatechnikai projektek

Strangcsere, villamos fővezeték-felújítás, gázhálózati projekt, új fűtési rendszer, hőszivattyú vagy nagyobb csatornatechnikai munka előtt áll?

Az öt szakági terület külön projektlogikát, műszaki feltételeket és előkészítést igényel. Válassza ki az érintett rendszert, és a szakági oldalon megtalálja a döntési pontokat, projekthatárokat és az ajánlatkéréshez szükséges információkat.

Egy kivitelezési projekt nem ott kezdődik, ahol előkerül a szerszám. Ott kezdődik, ahol tisztázódik a projekthatár.

Ajánlatkérés Hívás
Épületgépészeti kivitelezési projekt épület műszaki hálózatain és rendszerein
Meglévő állapot → cél → projekthatár → kivitelezés → átadás
Válassza ki az érintett rendszert

Öt szakági terület — öt külön projektlogika.

Az épületgépészeti kivitelezés nem egyetlen univerzális munkafolyamat. A víz-, villamos-, gáz-, fűtési és csatornahálózati projektek eltérő műszaki, szervezési és dokumentációs feltételeket igényelhetnek.

Épületgépészeti vízhálózat kivitelezése épületen belüli vízvezeték-rendszeren
01
Vízhálózat

Vízvezeték-hálózatok kivitelezése és felújítása

Társasházi és épületi vízhálózatok részleges vagy teljes felújítása, mérőhelyi és strangprojektek, új hálózatok és speciális vízellátási rendszerek.

strangcsere vízóra-csere hálózatfelújítás új vízhálózat tűzivíz
Vízhálózat
Épületgépészeti projekt villamos hálózatának és elosztórendszerének kivitelezése
02
Villamos hálózat

Villamos hálózatok felújítása és teljesítményfejlesztése

Meglévő villamos hálózatok korszerűsítése, mérőhelyi és méretlen hálózati projektek, teljesítménynövelés és kapcsolódó villamos felülvizsgálatok.

méretlen fővezeték vezetékcsere amperbővítés mérőhely EPH
Villamos hálózat
Épületgépészeti gázhálózat kivitelezése és gázvezeték-rendszer műszaki kialakítása
03
Gázhálózat

Gázhálózati tervezés, vizsgálat és kivitelezés

Meglévő gázhálózatok vizsgálata, csere- és kiváltási projektek, új vezetékszakaszok, valamint a konkrét projekthez tartozó tervezési és műszaki-biztonsági folyamatok.

GMBF méretlen vezeték vezetékcsere új gázvezeték gáztervezés / MEO
Gázhálózat
Épületgépészeti fűtésrendszer kivitelezése csőhálózattal és gépészeti szerelvényekkel
04
Fűtésrendszerek

Fűtésrendszerek tisztítása, kiépítése és korszerűsítése

Vízoldali helyreállítás, hőleadó- és csőhálózati projektek, padlófűtés, komplett fűtési rendszerek, gépházak és hőszivattyús hőellátás.

gépi mosás radiátorcsere padlófűtés gépház hőszivattyú
Fűtésrendszerek
Épületgépészeti csatornatechnikai munka csatornahálózat vizsgálatával és karbantartásával
05
Csatornatechnika

Csatornakamerázás, nagyobb duguláselhárítás és hálózatfenntartás

Nagyobb épületi és ingatlanon belüli csatornaszakaszok kamerás vizsgálata, nagynyomású tisztítása, duguláselhárítása és tervezett karbantartása.

kamerázás WOMA duguláselhárítás karbantartás
Csatornatechnika
Öt rendszer — öt külön projekthatár

Ugyanaz a „felújítás” szó szakáganként egészen más műszaki határt jelent.

A projektet nem a szolgáltatás neve teszi pontosabbá, hanem annak meghatározása, mi marad meg, mi változik, mi épül újonnan, és hol kapcsolódik az új rendszer a meglévő épülethez.

Víz

Hálózati határ

Strang, mérőhely, belső hálózat, tűzivíz, megmaradó és új vezetékszakaszok.

Villamos

Mért / méretlen

Mérőhely, rendelkezésre álló teljesítmény, meglévő hálózat, EPH és kapcsolódási pontok.

Gáz

Biztonság + eljárási út

Rendszerállapot, projekt határa, meglévő és új vezetékrész, valamint projektspecifikus eljárás.

Fűtés

Teljes rendszerkapcsolat

Hőtermelő, hidraulika, csőhálózat, hőleadók, szabályozás és meglévő épület kapcsolat.

Csatorna

Hozzáférés + beavatkozás

Feltárás, tisztítás, nagyobb duguláselhárítás, hozzáférési pont és fenntartási igény.

Öt rendszer. Öt külön szakági logika. Egy közös kérdés: mit kell az épületen megváltoztatni?

Mitől lesz egy igényből kivitelezési projekt?

Nem a terméket vagy a szerszámot kell először kiválasztani.

Egy tervezett műszaki munka akkor válik jól ajánlható és kivitelezhető projektté, amikor a jelenlegi állapot, a kívánt eredmény, a változtatás határa és a szakági feltételek kellően tiszták.

01

Jelenlegi állapot

Mi van most? Milyen rendszerből, milyen állapotból indul a projekt?

02

Cél

Mit kell elérni? Javítani, kiváltani, bővíteni, korszerűsíteni vagy új rendszert létrehozni?

03

Projekthatár

Mi marad meg, mi változik, mi épül újonnan és hol kapcsolódik minden össze?

04

Feltételek

Terv, szolgáltató, jogosult szakember, dokumentáció, hozzáférés vagy leállás szükséges-e?

Nem minden projektnek kell ugyanaz a terv, eljárás, szakember vagy dokumentáció.

Nagyobb és több szereplős projektek

Nagyobb projektnél nem csak azt kell tisztázni, mit építünk meg.

Társasházi, beruházói, intézményi vagy üzemeltetett épületben végzett munkánál gyakran ugyanilyen fontos, hogy ki tervezi, ki hagyja jóvá, ki végzi, ki ellenőrzi, mit kell dokumentálni, és hol kapcsolódik az új rendszer a megmaradó épülethez.

Társasház

Közös rendszer

Lakói hozzáférés, leállás, közös tulajdon és több érintett összehangolása.

Beruházás

Szakági projekthatár

Mi tartozik az adott szakági kivitelezéshez, és hol kapcsolódik más szakmák munkájához?

Üzemeltetett épület

Működés közbeni kivitelezés

Szakaszolás, ideiglenes leállás, munkaterület és használat összehangolása.

Szerepkörök

Ki mit vállal?

Tervezés, kivitelezés, ellenőrzés, szolgáltatói kapcsolat és átadási dokumentáció határai.

A szükséges tervezői, kivitelezői, felelős műszaki vezetői, naplózási és hatósági vagy szolgáltatói közreműködést mindig az adott projekt követelményei alapján kell meghatározni.

Épületgépészeti műszaki felmérés és helyszíni terv-egyeztetés kivitelezés előtt
Terv · meglévő rendszer · projekthatár · helyszíni egyeztetés
Ajánlat előtt

A pontosabb ajánlat nem hosszabb árlistával kezdődik.

Az ajánlat pontossága attól függ, mennyire ismert a meglévő állapot, a projekthatár, a beépítendő rendszer műszaki tartalma, a kapcsolódási pontok és a kivitelezés feltételei.

A pontosabb ajánlat pontosabb projekthatárral kezdődik.

A kivitelezési projekt közös logikája

A szakági folyamatok eltérnek. A projektkérdések sorrendje viszont hasonló.

Nem minden munkához szükséges ugyanaz a terv, eljárás, jogosultság vagy dokumentáció. Ezeket az adott szakági projekt követelményei határozzák meg.

  1. 01

    Meglévő állapot

    Milyen rendszer van most, milyen állapotban, milyen korábbi dokumentációval?

  2. 02

    Cél

    Mit kell a rendszeren megváltoztatni, és milyen működési állapotot akarunk elérni?

  3. 03

    Projekthatár

    Mi marad, mit bontunk, mit alakítunk át, mi épül újonnan, és hol vannak a kapcsolódási pontok?

  4. 04

    Szakági feltételek

    Szükséges-e terv, szolgáltatói folyamat, jogosult közreműködő, dokumentáció, leállás vagy külön hozzáférés?

  5. 05

    Felmérés és ajánlat

    A műszaki tartalom, projektméret, hozzáférés és ismert feltételek alapján.

  6. 06

    Kivitelezés

    A meghatározott szakági projekthatár és műszaki tartalom szerint.

  7. 07

    Ellenőrzés / dokumentálás

    Beszabályozás, mérés, vizsgálat, üzembe helyezés vagy dokumentáció a projekt jellegétől függően.

  8. 08

    Átadás

    A kialakított rendszer, elvégzett munka és szükséges projektanyagok átadása.

Mi szükséges az ajánlathoz?

Nem kell kész kiviteli tervvel érkeznie ahhoz, hogy el tudjuk kezdeni a projekt behatárolását.

Az első egyeztetés célja, hogy kiderüljön, melyik szakág érintett, mit kell megváltoztatni, mekkora lehet a projekt, és milyen további műszaki vagy adminisztratív előkészítés szükséges.

01 · Ingatlan / szakág
• családi ház / társasház / üzleti vagy intézményi ingatlan
• víz / villamos / gáz / fűtés / csatorna
• egy vagy több szakág érintett?
02 · Állapot / cél
• mi van most?
• milyen problémát vagy hiányosságot kell megoldani?
• mi legyen az új működési állapot?
03 · Projekthatár
• teljes rendszer vagy részprojekt?
• mi marad meg?
• mi cserélendő / bővítendő?
• hol kapcsolódik az új rész?
04 · Dokumentáció / hozzáférés
• terv vagy alaprajz, ha van
• korábbi dokumentáció
• szolgáltatói vagy hatósági folyamat, ha ismert
• munkaterület hozzáférése és leállási feltételek

A beépítendő termékeket és rendszerelemeket a projekt műszaki követelményei, kompatibilitása és dokumentációs igénye alapján kell kiválasztani.

Tervezett kivitelezéshez → ajánlatkérés

Írja le, melyik rendszer érintett, mi a jelenlegi állapot, mit szeretne megváltoztatni, és küldje el a rendelkezésre álló tervet, fotókat vagy korábbi dokumentációt.

Ajánlatkérés
Gyakori kérdések

Épületgépészeti kivitelezés és hálózatfelújítás

Milyen munkák tartoznak az épületgépészeti kivitelezéshez?
Ezen az oldalon vízhálózati, villamos hálózati, gázhálózati, fűtési és csatornatechnikai projektek külön szakági szolgáltatási oldalai érhetők el. A konkrét műszaki tartalom mindig az adott szakág oldalán található.
Víz-, villamos-, gáz-, fűtési és csatornatechnikai munkát is találok itt?
Igen. Az öt fő szakági terület külön parent oldallal és további konkrét szolgáltatási oldalakkal rendelkezik, így közvetlenül a releváns projektág választható ki.
Mi a különbség a Gyorsszolgálat és a Kivitelezés között?
A Gyorsszolgálat jellemzően akut hibák és helyreállítási feladatok irányából közelít. A Kivitelezés ág előre tervezhető, nagyobb projekthatárú hálózatfelújítási, kiépítési, korszerűsítési, vizsgálati vagy rendszerfenntartási munkákra épül.
Szükséges terv az épületgépészeti kivitelezéshez?
Nem minden munkához ugyanaz a tervezési igény. Egyes projektekhez részletes szakági terv vagy szolgáltatói folyamat szükséges lehet, más munkák ennél egyszerűbb előkészítéssel végezhetők. A szükséges tervezési szintet mindig a konkrét projekthez kell meghatározni.
Minden munkához szükséges e-építési napló?
Nem minden épületgépészeti munkánál automatikusan ugyanazok a naplózási követelmények. A szükséges e-építési napló és egyéb dokumentáció az adott kivitelezési tevékenység és projekt követelményei alapján határozható meg.
Mikor szükséges felelős műszaki vezető?
A felelős műszaki vezetői közreműködés szükségességét nem category-szinten, hanem a konkrét kivitelezési tevékenység és annak jogszabályi, jogosultsági és dokumentációs követelményei alapján kell meghatározni.
Hogyan kérhetek ajánlatot egy még nem teljesen kidolgozott projektre?
Írja le a jelenlegi állapotot, a kívánt eredményt, az ingatlan típusát és a rendelkezésre álló dokumentációt. Az első egyeztetés egyik célja éppen az, hogy meghatározzuk, milyen további felmérésre, tervezésre vagy szakági előkészítésre van szükség.
Családi ház teljes gépészeti felújításához melyik oldalt válasszam?
Ha több szakág egyszerre érintett, érdemes először a legnagyobb vagy projektet meghatározó rendszerből kiindulni, majd az ajánlatkérésben jelezni, hogy víz-, villamos-, gáz-, fűtési vagy csatornahálózati munkák közül több terület is kapcsolódik.
Társasházi hálózatfelújítást is kezelnek az oldalak?
Igen. Több szakági oldalon is külön hangsúlyt kapnak a társasházi közös rendszerek, a strangok, fővezetékek, gépházak, közös hálózati szakaszok és a több lakást érintő projekthatárok.
Generálkivitelezőként vagy beruházóként is lehet szakági ajánlatot kérni?
Igen. Ilyenkor különösen fontos a szakági projekthatár, a kapcsolódó tervek, a más szakmákkal való csatlakozási pontok, a dokumentációs elvárások és az ütemezés pontosítása.
Mi kell egy pontosabb kivitelezési ajánlathoz?
Minél pontosabban ismert a meglévő állapot, a kívánt eredmény, a projekthatár, a beépítendő rendszerek, a hozzáférés, a kapcsolódási pontok és a szükséges dokumentáció, annál pontosabban határozható meg a kivitelezés műszaki tartalma.
Mi történik, ha több szakág egyszerre érintett?
Ilyenkor a szakági projekthatárokat egymáshoz is illeszteni kell. Tisztázni kell, melyik rendszer milyen változtatást igényel, hol kapcsolódnak egymáshoz, milyen sorrendben végezhetők a munkák, és melyik feladat milyen előkészítést vagy dokumentációt igényel.
Épületgépészeti kivitelezés · felmérés · ajánlatkérés

Tudja, mit szeretne megváltoztatni az épületen, de a pontos projekthatár még nem állt össze?

Küldje el, melyik rendszer érintett, mi a jelenlegi állapot, mi a cél, és milyen terv, alaprajz, fotó vagy korábbi dokumentáció áll rendelkezésre. Innen már szakági projektté lehet bontani a feladatot.

Ajánlatkérés Hívás
Hívás 0-24 Online Hibabejelentés