01 · Biztonság
Aktív veszélyhelyzet van?
Ha igen, a projekt csak a veszélyhelyzet rendezése után indulhat.
Gázhálózat · projekthatár · tervezés és kivitelezés
Gázhálózat kivitelezés és rekonstrukció társasházi és ingatlanon belüli gázrendszerek felülvizsgálata, átalakítása, kiépítése és átadása
Társasházi közös gázvezetéket kell felújítani, meglévő gázcsövet módosítani, új gázhálózatot kiépíteni, vagy először azt kell eldönteni, milyen állapotban van a rendszer és melyik eljárási út tartozik a projekthez?
A „gázhálózat felújítás” önmagában még nem projekthatár. Más műszaki feladat egy meglévő rendszer állapotának felmérése, egy társasházi közös hálózat rekonstrukciója, egy fogyasztói vezetékszakasz átalakítása, egy teljesen új gázrendszer kiépítése és az ezekhez kapcsolódó gáztervezési vagy MEO-folyamat.
Nem minden gázvezetékes probléma gázvezetékcsere. És nem minden gázvezetékcsere ugyanaz a projekt.
Biztonsági határ
Projekthatár
Eljárási út
Biztonság → rendszerállapot → projekthatár → eljárási út
Aktív gázszag vagy gázszivárgás gyanúja nem kivitelezési projektként indul.
Először a veszélyhelyzetet kell kezelni és az illetékes földgázelosztó aktuális hibabejelentési rendje szerint biztonságos állapotot létrehozni. A hibahatár, javítási szükséglet és az esetleges rekonstrukció csak ezután határozható meg.
A „gázhálózat felújítás” még nem projekt
Először azt kell meghatározni, melyik rendszerhatár és melyik projektfázis érintett.
Ugyanaz az épület teljesen más projektet igényel, ha még csak a hálózat állapota bizonytalan, ha egyetlen fogyasztói vezeték nyomvonala változik, ha több lakást érintő közös rendszer rekonstrukciója szükséges, vagy ha teljesen új gázellátási rendszer készül.
02 · Állapot
Ismert a rendszer műszaki állapota?
Ha nem, először a hibahatárt és a rekonstrukció szükségességét kell tisztázni.
03 · Projekthatár
Melyik vezetékrendszer változik?
Egy készülékág, egy lakás, egy felszálló vagy a teljes közös hálózat?
04 · Eljárás
Milyen tervi és ellenőrzési út kell?
A projekt típusa határozza meg a tervezési, elosztói és MEO-folyamatot.
A gázhálózati projekt első döntése nem a csőanyag. A biztonsági helyzet, a rendszerállapot, a projekthatár és az eljárási út.
Gázhálózati control center
Ne szolgáltatást válasszon először. Azonosítsa, milyen helyzetben van a gázrendszer.
Az alábbi projektutak nem öt egyforma szolgáltatást jelentenek. Az egyik állapotot vizsgál, kettő meglévő rendszert alakít vagy rekonstruál, egy teljesen új rendszert hoz létre, a gáztervezés és MEO pedig több projektet átszelő szabályozott folyamat.
01 · Állapot / diagnózis
Gáz műszaki-biztonsági felülvizsgálat
Ha még nem világos, milyen állapotban van a meglévő rendszer, hol van a hibahatár és valóban javítás, részleges rekonstrukció vagy teljesebb beavatkozás szükséges-e.
ÁLLAPOT → HIBAHATÁR → PROJEKTHATÁR
Gáz műszaki-biztonsági felülvizsgálat
02 · Társasházi közös rendszer
Méretlen gázvezeték csere
Ha több felhasználót érintő társasházi közös vezetékrendszer, pincei gerinc, felszálló vagy más épületszintű hálózati rész rekonstrukciója szükséges.
KÖZÖS RENDSZER → PROJEKTHATÁR → REKONSTRUKCIÓ → ÁTADÁS
Méretlen gázvezeték csere
03 · Meglévő helyi rendszer
Gázvezeték csere és kiváltás
Ha egy konkrét fogyasztói vezetékszakasz funkciója vagy nyomvonala változik: csere, áthelyezés, részleges megszüntetés vagy teljes gázhasználatból történő kiváltás miatt.
MI MARAD? → MI SZŰNIK MEG? → MI ÉPÜL HELYETTE?
Gázvezeték csere és kiváltás
04 · Új gázellátási rendszer
Gázvezeték kiépítése
Ha új épületben, meglévő ingatlan első gázosításánál vagy új felhasználási helyen teljesen új csatlakozó- és fogyasztói gázhálózat készül.
FELHASZNÁLÁS → GÁZIGÉNY → KAPACITÁS → CSATLAKOZÁS → HÁLÓZAT
Új gázvezeték kiépítése
05 · Több projektet átszelő folyamat
Gáztervezés és gáz MEO
A gáztervezés és MEO nem egyszerűen egy ötödik kivitelezési kategória. Olyan szabályozott folyamat, amely új rendszerhez, vezetéki átalakításhoz, társasházi rekonstrukcióhoz vagy bizonyos készülékcsere-projektekhez is kapcsolódhat.
PROJEKTKATEGÓRIA → TERV → TERVFELÜLVIZSGÁLAT → KIVITELEZÉS → DOKUMENTÁCIÓ → MEO
Meglévő rendszer vagy új rendszer?
Ez az egyik legfontosabb választóvonal a gázhálózati projektek között.
Meglévő gázhálózat
Először az állapotot és a projekthatárt tisztázzuk.
Nem ismert a hibahatár?
→ műszaki-biztonsági felülvizsgálat.
→ műszaki-biztonsági felülvizsgálat.
Társasházi közös hálózat érintett?
→ épületszintű rekonstrukció.
→ épületszintű rekonstrukció.
Egy konkrét vezetékszakasz változik?
→ csere, áthelyezés vagy kiváltás.
→ csere, áthelyezés vagy kiváltás.
Új gázhálózat
Először a gázellátási koncepciót kell meghatározni.
→ milyen gázfogyasztók lesznek?
→ mekkora gázkapacitás szükséges?
→ van megfelelő csatlakozási lehetőség?
→ milyen mérési rendszer készül?
→ hogyan épül fel a csatlakozó- és fogyasztói hálózat?
Egy új gázhálózat nem csőhálózatként kezdődik, hanem gázellátási rendszerként.
Társasházi gázhálózat
Társasházban előbb a projekthatárt kell meghúzni, utána érdemes kivitelezési döntést hozni.
Egy társasházi gázprobléma érinthet egyetlen lakást, egy felszállót, a pincei közös gerincvezetéket vagy az egész épület több felhasználót kiszolgáló rendszerét. Ezek szervezési, tervezési és kivitelezési szempontból is külön projektek.
01
Egy lakás
Fogyasztói vezetékszakasz, készülékág vagy helyi átalakítás.
02
Egy felszálló
Több szint és több felhasználó összehangolt projektje.
03
Pincei gerinc / közös hálózat
Épületszintű infrastruktúra és közös rekonstrukciós döntés.
04
Teljes közös rendszer
Több felszálló, több lakás, ütemezés, hozzáférés és teljes átadási folyamat.
Társasházi döntési lánc
1. Mi váltotta ki a projektet?
2. Hol van az érintett vezetékszakasz?
3. Hány felhasználót érint?
4. Mekkora rekonstrukció szükséges?
5. Milyen tervezési és elosztói út kell?
6. Hogyan biztosítható a lakói hozzáférés és az ütemezés?
7. Hogyan történik az átadás?
Projektlogika
A társasház nem egyszerűen gázcsőcserét rendel.
Több felhasználót érintő rekonstrukciós projektet rendel, amelyhez műszaki határ, szervezési terv, lakói hozzáférés, kivitelezési ütemezés és átadási út is tartozik.
Gáztervezés és MEO mint folyamat-réteg
Nincs egyetlen univerzális gázkivitelezési folyamat. Van egy projekttípus, és ahhoz tartozik egy folyamat.
Új rendszer
Tervezési és elosztói út
Új gázhálózatnál a teljes rendszer létrehozásának folyamata.
Átalakítás
A változtatás kategóriája dönt
Nem minden csere vagy javítás követ ugyanazt a tervi utat.
Társasházi rekonstrukció
Több szereplő, több függés
Tervezés, lakói hozzáférés, elosztói műveletek és átadás együtt.
MEO
Nem minden projektben ugyanaz
Az eljárási kategória határozza meg, ki és milyen folyamatban ellenőrzi az elkészült rendszert.
A szükséges tervi és ellenőrzési eljárást nem a „gázszerelés” szó dönti el, hanem az, hogy műszakilag mit hozunk létre vagy mit változtatunk meg.
Ki miért felel?
A jó gázprojektben nem egy szereplő „intéz mindent”. A megfelelő szereplő a megfelelő rendszerhatárért felel.
Tulajdonos / társasház
Projektgazda
Meghatározza a projekt célját, biztosítja a szükséges döntéseket, adatokat és tulajdonosi feltételeket.
Közös képviselő
Társasházi koordináció
Lakói kommunikáció, hozzáférés, döntések, ütemezés és közösségi projektkoordináció.
Gáztervező
A tervezett rendszer
A szükséges jogosultsággal műszakilag definiálja a megépítendő vagy átalakítandó rendszert.
Gázkivitelező
A megvalósult rendszer
A vállalt és kivitelezhető projekttartalom szerinti gázszerelési munkát valósítja meg és dokumentálja.
Földgázelosztó
Elosztói rendszerhatár
Az adott eljárási út szerint csatlakozási, tervfelülvizsgálati, műszaki-biztonsági vagy mérői feladata lehet.
Kapcsolódó szakág
Csak ahol a rendszer igényli
Villamos / EPH, égéstermék-elvezetés, építészeti vagy más szakági feltétel a konkrét projekt szerint.
A „teljes körű ügyintézés” önmagában nem projekttartalom. Az ajánlatnál azt kell egyértelműen leírni, mely tervezési, elosztói és dokumentációs lépéseket ki végzi, és mely ügyfélhez kötött feladatok maradnak a tulajdonosnál vagy a társasháznál.
A technológia nem a projekttípus
Az acél, réz, polietilén, hegesztés vagy press technológia nem szolgáltatási kategória.
Ezek a konkrét gázrendszer műszaki kialakításának lehetséges elemei. Anyagot és kötéstechnikát a rendszer funkciója, üzemi feltételei, nyomvonala, környezete és a kiviteli terv együtt határozza meg.
01
Rendszerhatár
02
Funkció
03
Gázigény / üzemi feltétel
04
Tervi megoldás
05
Anyag + kötéstechnológia
A kivitelezési technológiát nem a marketingoldal választja. A megtervezett rendszer választja.
Rendszerhatár + szereplők + átadási folyamat
A valódi gázhálózati projekt
A gázvezeték csak egy elem. A valódi projekt a rendszerhatár, a szereplők és az átadási folyamat összehangolása.
Egy műszakilag jó csőszakasz sem oldja meg önmagában a társasházi hozzáférést, a tervezési függéseket, az elosztói rendszerhatárt, a dokumentációt vagy az átadási folyamatot.
A jó projekt nem ott kezdődik, ahol a kivitelező előveszi a szerszámot. Ott kezdődik, ahol pontosan meghúzzuk a rendszerhatárt.
Gázhálózat · master flow
A teljes gázprojekt döntési lánca.
Biztonsági helyzet, rendszerállapot, projekthatár, tervezés, kivitelezés, ellenőrzés és üzemi végállapot egymásra épül.
-
01
Biztonsági helyzet
Aktív gázszag, szivárgásgyanú vagy más veszélyhelyzet áll fenn?
-
02
Rendszerállapot
Meglévő rendszert vizsgálunk, meglévőt módosítunk, vagy új rendszer készül?
-
03
Projekthatár
Egy készülékág, egy fogyasztói vezetékszakasz, egy felszálló vagy teljes közös hálózat érintett?
-
04
Projektkategória
Felülvizsgálat, rekonstrukció, csere, átalakítás, megszüntetés vagy új rendszer?
-
05
Tervezési / elosztói út
Kell-e kiviteli terv, tervfelülvizsgálat, mérői vagy más elosztói művelet?
-
06
Kivitelezés
A projekt műszaki határa és tervi alapja szerint megvalósul a szükséges beavatkozás.
-
07
Dokumentáció és ellenőrzés
A szükséges nyomáspróba, kivitelezési dokumentáció és műszaki-biztonsági ellenőrzési út.
-
08
Üzemi végállapot
A megmaradó, megújított vagy új gázrendszer definiált és ellenőrizhető állapotba kerül.
Nincs egyetlen univerzális gázkivitelezési folyamat. Van egy projekttípus, és ahhoz tartozik egy megfelelő műszaki, szereplői és eljárási folyamat.
Mi kell az első egyeztetéshez?
Nem kell előre tudnia, melyik gázhálózati szolgáltatás neve illik a problémára.
Az első egyeztetéshez az a fontos, hogy milyen ingatlanról van szó, mi váltotta ki a projektet, mekkora rendszerhatár érintett és hol tart jelenleg az ügy. Ebből már meghatározható, melyik specifikus projektút a megfelelő.
Ingatlan
• társasház
• lakás
• családi ház
• üzleti / más ingatlan
Mi történik?
• bizonytalan hálózati állapot
• korábbi hiba után rekonstrukció
• tervezett vezetékcsere
• áthelyezés / megszüntetés
• új gázhálózat
• gázterv / MEO probléma
Hol tart a projekt?
• még csak probléma van
• készült felülvizsgálat
• már van gázterv
• kivitelezés folyamatban
• kivitelezés kész
• MEO / hiánypótlás alatt
Mekkora a rendszerhatár?
Egy készülékág
Egy lakás
Egy felszálló
Pincei hálózat
Teljes épület
Még nem ismert
Gázhálózati projekthez → ajánlatkérés
Írja meg, milyen ingatlanról van szó, mi indította el a projektet, mekkora rendszerrész lehet érintett, és milyen terv, jegyzőkönyv vagy elosztói dokumentum áll már rendelkezésre. Az első feladat a megfelelő projektút meghatározása.
Gyakori kérdések
Gázhálózat kivitelezés, felújítás és projektválasztás
Melyik gázhálózati szolgáltatásra van szükségem?
Ha még nem ismert a hálózat műszaki állapota,
először felülvizsgálati út lehet indokolt.
Több lakást érintő közös társasházi rendszer esetén
a társasházi rekonstrukciós projekthatárt kell meghatározni.
Egy konkrét fogyasztói vezetékszakasz módosításánál
csere vagy kiváltás lehet a megfelelő projekt.
Teljesen új gázhálózatnál
új rendszertervezési és kivitelezési folyamat szükséges.
A gáztervezés és MEO ezekhez több esetben kapcsolódó külön folyamat-réteg.
Mi a különbség a műszaki-biztonsági felülvizsgálat és a gáz MEO között?
A műszaki-biztonsági felülvizsgálat
egy meglévő,
üzemelő rendszer állapotának vizsgálati feladata.
A gáz MEO ezzel szemben
egy újonnan elkészült vagy átalakított gázszerelés
műszaki-biztonsági ellenőrzési folyamata.
A társasházi méretlen gázvezeték és a lakáson belüli fogyasztói vezeték ugyanaz a projekt?
Nem.
A társasházi közös vezetékrendszer
több felhasználót,
közös infrastruktúrát,
lakói hozzáférést
és társasházi koordinációt érinthet.
Egy lakáson belüli fogyasztói vezetékszakasz módosítása
ezzel szemben szűkebb műszaki és érintetti határú projekt lehet.
Minden gázvezeték-cseréhez kell gázterv?
Nem a „csere” szó alapján dől el.
Először azt kell meghatározni,
hogy valódi javításról,
vezetéki átalakításról,
megszüntetésről,
új rendszer létrehozásáról
vagy más szabályozott projektkategóriáról van-e szó.
A szükséges tervi és ellenőrzési út ebből következik.
Minden gáztervet és MEO-t az MVM intéz?
Nem.
A szükséges elosztói folyamat
az ingatlan területileg illetékes földgázelosztójához igazodik,
és Magyarországon több elosztó működik.
Az ajánlatnál ezért mindig a konkrét ingatlanhoz tartozó
elosztói és ügyintézési helyzetet kell tisztázni.
Mi a különbség a gázvezeték csere és az új gázvezeték kiépítése között?
Gázvezeték-cserénél
egy meglévő gázrendszer valamely része megmarad,
megújul,
más nyomvonalra kerül
vagy megszűnik.
Új gázvezeték kiépítésénél
viszont először a teljes gázellátási rendszert kell létrehozni:
gázigény,
kapacitás,
csatlakozás,
mérés
és vezetékhálózat szintjén.
Mikor érdemes előbb gáz műszaki-biztonsági felülvizsgálatot kérni?
Akkor,
ha még nem egyértelmű,
milyen állapotban van a meglévő rendszer,
hol található a tényleges hibahatár
és ebből milyen javítási vagy rekonstrukciós projekt következik.
Ilyenkor nem célszerű automatikusan teljes vezetékhálózat-cseréből kiindulni.
Mit jelent a gáz MEO?
A „gáz MEO” köznyelvi keresési kifejezés
az elkészült gázszerelés műszaki-biztonsági ellenőrzésére.
Ez nem pusztán egy nyomáspróba:
a konkrét eljárásban
a megvalósult műszaki állapot,
a projektalap
és a szükséges dokumentáció együtt számít.
Ki végezhet gázhálózati kivitelezést?
A konkrét munkához szükséges jogosultsággal
és nyilvántartási feltételekkel rendelkező szakember.
A megfelelő jogosultsági kör
a végzett tevékenységtől függ,
ezért tervezési,
kivitelezési
és felülvizsgálati feladatoknál
külön szerepkörök is megjelenhetnek.
Gázszagot érzek — ajánlatot kérjek gázhálózat-felújításra?
Nem ez az első lépés.
Aktív gázszag vagy gázszivárgás gyanújánál
először a veszélyhelyzetet kell kezelni
és a területileg illetékes földgázelosztó
aktuális hibabejelentési rendje szerint eljárni.
Rekonstrukciós ajánlatot csak a biztonságos állapot
és a tényleges hibahatár tisztázása után érdemes kérni.
Gázhálózat · projekthatár · következő lépés
Ne abból induljunk ki, milyen csövet kell kicserélni. Először azt határozzuk meg, milyen gázprojektet kell valójában megoldani.
Biztonsági helyzet, rendszerállapot, projekthatár, szereplők, tervezési és elosztói függések, kivitelezés és műszaki-biztonsági átadás: a korrekt gázhálózati projekt ezekből együtt áll össze.